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显示公平合同被撤销后,可以向对方索偿吗?合同显失公平有效吗?

2022年2月27日  北京合同纠纷律师   http://www.shgsjdls.com/

杨晚柠中山合同纠纷律师,现执业于北京京师律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

显示公平合同被撤销后,可以向对方索偿吗?

一些类似“概不退还”或者“责任自负”的合同条款,实际上是一种显失公平的合同。显失公平的合同可以向法院申请撤销或变更。撤销后的合同,仍然容易存在一些诸如赔偿损失的问题。


显失公平合同的处理方法:


1、合同当事人没有异议,不向法院申请撤销或变更的,合同有效,双方可继续履行。


2、合同一方当事人有异议的,又存在显失公平情形的,可以向法院申请撤销或变更。


合同撤销后,造成对方损失的,可向对方索偿,具体包括以下情形:


1、显失公平合同被撤销后,对方有过错的可以要求对方赔偿损失。


2、合同被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;


3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。


4、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


实践中,合同双方当事人如果在赔偿损失中,对赔偿金额协商不一致的,也可以通过起诉解决。


在起诉的时候,要注意以下的两个问题:


1、选择有管辖权的法院


第一, 当事人之间有约定管辖的法院


起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;


当事人主体资格的证明其他证据。


显失公平的合同在撤销后,造成合同一方当事人损失的,可以向另一方当事人主张赔偿损失。这个时候可以先由双方协商赔偿事宜,协商不成的,可以向法院起诉。起诉时有困难的,可以委托专业的律师协助。



合同显失公平有效吗?

你有没有看到过譬如“xxx概不负责”或者“责任自负”等条款的合同,这实际上是一种显失公平的合同。看上去很不公平的显失公平合同,原则上是有效的,但是合同一方当事人可以依据显失公平为由,向法院申请撤销或变更。倘若不提出撤销变更申请,合同则有效。


合同是否显失公平可以这么判断


合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。


具体体现于:


1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情,使之提出或接受了明显不利的条件;


2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件,使对方接受或提出明显不公平的交易条件;


3、因第三方的不正当干涉,使双方当事人不得不达成显失公平的协议。


显失公平合同的法律效力


1、如果当事人都自愿认可接受的,合同有效,双方都需要遵守合同约定。


2、但如果当事人不认可显失公平合同的,可以要求解除、撤销合同,那么合同归于无效。


要注意的是,撤消权的法定诉讼时效只有一年,合同当事人就应及早行使撤消权。


实务中,合同当事人在撤销显失公平合同后,仍然容易存在一些合同纠纷。譬如撤销合同后,造成一方当事人损失的赔偿问题等等。


这个时候,合同双方当事人可以先协商具体的处理方法,协商不了的,可以搜集相关证据材料,向法院起诉解决。


在向法院申请起诉的时候,要注意:


1、选择有管辖权的法院


第一, 当事人之间有约定管辖的法院


约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;


约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;


约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;


第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的


被告地法院管辖;


合同履行地法院管辖;


2、起诉需要的证据材料


起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;


当事人主体资格的证明;


其他证据。


合同当事人在发现合同存在显失公平,威胁到自己合法权益的时候,要及时向法院申请撤销或变更。在起诉的时候要注意搜集相关证据材料,遇到困难的,可以委托专业的律师协助。